/ 最終更新日時 : Happy ハッピーな家と土地 公簿面積と実測面積は一致しない 不動産情報サイトなどに記載されている土地の面積は、ほとんどが登記簿（登記記録）に記載されている面積（公簿面積）です。 しかし、この公簿面積は実際に測量した面積（実測面積）と常に一致するとは限りません。 公簿面積が実測面積 […]
/ 最終更新日時 : Happy ハッピーな家と土地 購入する土地が盛土で造成されていたら要注意 土地を造成する方法として、斜面や低い土地に土を盛り上げて高くして平坦にする「盛土」（もりど、もりつち）と、その反対で、高い土地、斜面を切り取って低くして平坦にする「切土」（きりど）があります。 どちらも同じ平坦な土地です […]
/ 最終更新日時 : Happy ハッピーな家と土地 一見、よさそうな物件、でも・・・ 一般に嫌悪施設と言われるものには、生活への重大な支障や心理的に影響を与える様々な施設、例えばごみ焼却場、鉄道、墓地のようなものが該当します。 このような施設が近くにある物件は、相場よりも安く購入することができます。 嫌悪 […]
/ 最終更新日時 : Happy ふるさと見守り隊 お金をかけずに家を建てる方法 マイホームを建てるためには、当然ながら土地が必要です。 ですが、必ずしも土地を買わないと家が建てられないわけではありません。 借地権という選択肢 土地を利用する権利としては所有権が一般的ですが、それ以外にも建物を所有する […]
/ 最終更新日時 : Happy ハッピーな家と土地 ハッピーな土地は場所と使い勝手（その２） 車の通行量、近所の騒音など、現地を１回見ただけででは分からないことが、意外と多くあります。 できれば、異なる時間帯に足を運び、周りの様子をきちんと見ることをお勧めします。 朝の時間帯 交通量が多い朝の時間帯に実際に見に行 […]
