実際に借り換えする時は、諸費用も含めてシミュレーションすることが大切です。
諸費用の中でも、
1.保証料
2.事務手数料
3.団体信用生命保険
この3つの負担が大きく、1.保証料2.事務手数料については借入額や金融機関によって変わってきます。
3.団体信用生命保険は一般的に金融機関が負担しますが、フラット35を利用する場合は、団体信用生命保険は任意加入のため利用者ご本人が負担しなければならないので注意が必要です。
金融機関のHPでシミュレーションできますので、これらの諸費用を含んだ総返済額で比較することが重要です。
